Beim Gesamtleistungswettbewerb, zu dem wir in Zusammenarbeit mit der HRS Real Estate AG eingeladen wurden, ging es darum, eine Wohn-/Gewerbe­überbauung aus den 80-er Jahren aufzuwerten. Zudem wurde eine Voll­aus­nützung des Grundstückes angestrebt.
Die gegenüber der sehr stark be­fahr­enen Strasse zurückversetzte Lie­genschaft werteten wir mit einer klassischen Fallstrang- und thermischen Sanierung bei der Gebäudehülle auf. Zudem haben wir die Grundrisse optimiert, die Balkone und das Äussere zeitgemäss neu gestaltet. Die aus der Zeit gefallene, bestehende Wohn-/Ge­werbe­liegen­schaft, direkt an der Strasse gelegen, haben wir durch einen Neubau ersetzt. Der Ersatzneubau wurde so geplant, dass in der Tiefgarage nur marginale Anpassungen notwendig waren. Mit dem Projekt schenkten wir der Schallproblematik zur Strasse hin grösste Beachtung. Entsprechend sind zur Strasse nur lärmunempfindliche Räume angeordnet. Die Grundrisse sind von durchgehenden, fliessenden Räumen bestimmt und sind sehr wirtschaftlich angeordnet. Das äussere Erscheinungsbild ist klar strukturiert. Die Tragstruktur in Beton wird mittels eines Rasters nach aussen getragen. Der Beton widerspiegelt die bewusst gewählte, puristische Materialwahl des Innern.